1、要求贷款申请人年龄在25-55周岁之间，具有完全民事行为能力，若是抵押房屋有其他产权人，年龄则是要在18-60周岁之间。

2、用来抵押的房屋房龄必须是在30年以内。

3、申请人个人征信状况良好，有稳定的收入。

4、接受房产共有人是配偶、父母、子女的房产抵押，要求房产持证时间超过6个月。