"1、注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，房屋权属证明原件。

2、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。

在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

3、审查出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。"

法律依据:

《城市房屋租赁管理办法》第九条