1、通常情况下在贷款未结清的情况下，再次申请贷买房是按照二套房政策执行的。

2、一般银行会要求提高房子的首付比例，根据规定二套房首付比例是要达到60%。

3、若是房子的贷款已经结清了，再次贷款购房的时候是按照首套房贷款政策执行的，首付比例一般是在20%-30%之间。