1、要求企业经营年限在1年以上，且企业注册资本在50万元以上；

2、用于抵押的房产房龄最长不得超过25年，抵押物品类型可以是普通住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房等；

3、申请贷款需要提供企业的营业执照、组织机构代码、银行流水等；

4、申请人年龄必须在22周岁至65周岁之间的有民事行为能力的自然人；

5、贷款必须用于借款人经营活动所需的周转资金，不得用于股票投资等权益性投资，不得用户法律禁止的项目。