1、用于二次抵押的房屋必须是现房并且是一手房，房屋抵押登记已办妥，建设银行为房屋的抵押权人；

2、贷款申请人房贷还款时间在两年以上；

3、二次抵押使用的房屋为市场发展潜力大的优质住宅和商品房；

4、申请贷款的用户一手按揭贷款必须是在建设银行办理的；

5、房屋已经投保，并且原保险单是在银行控制之下。