1、持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向可可托海房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

2、可可托海房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3、可可托海房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

5、由可可托海房地产管理部门核发过户单。