高层民用建筑疏散楼梯多采用封闭楼梯间或防烟楼梯间。封闭楼梯间一般设置在裙房、11层以及11层以下的通廊式住宅、12-18层的单元式住宅和建筑高度不超过32m的二类高层民用建筑（单元式和通廊式住宅除外）内。楼梯是建筑物中作为楼层间垂直交通用的构件。用于楼层之间和高差较大时的交通联系。在设有电梯、自动梯作为主要垂直交通手段的多层和高层建筑中也要设置楼梯。高层建筑尽管采用电梯作为主要垂直交通工具，但仍然要保留楼梯供火灾时逃生之用。