1、需要带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确）。

2、债务权人的身份证（或者是营业执照的复印件）等材料到交易中心办注销手续。

3、根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产必须经过抵押权人(就是银行)同意才能转让或者出租。